Lợi thế về cảng biển, sân bay, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh đã khiến tốc độ đô thị hóa tại Long Thành diễn ra nhanh chóng và mang đến cho thị trường bất động sản Long Thành nhiều cơ hội đầu tư.
Lý do đất nền Long Thành ngày càng “hấp dẫn” với các chủ đầu tư
Hiện tại, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Trước bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư đã quyết định đi tìm cơ hội mới tại các vùng ven thành phố; trong đó, Long Thành nổi lên là "điểm sáng" thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản.
Sức hút của đất nền Long Thành với các nhà đầu tư (Ảnh: Internet)
Đầu tiên, Long Thành sở hữu vị trí thuận tiện khi tọa lạc tại mặt tiền DT769, một trong những trục đường chính tại Long Thành, song song với cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại Long Thành còn được quy hoạch đồng bộ gồm: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo quốc lộ 20…
Mặt khác, so với thành phố Hồ Chí Minh cũng như các vùng phụ cận như Bình Dương, Long An... thì mặt bằng giá đất tại Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều. Cụ thể, nhiều dự án đất nền tại Long An như Đức Hòa, Bến Lức đang được rao bán với mức giá từ 12-22 triệu đồng/m2, còn tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ khoảng 15-35 triệu đồng/m2.
Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một trong những lý do khiến các dự án đất nền Long Thành trở nên “nóng” hơn (Ảnh: Internet)
Một điểm nổi bật không thể bỏ qua khi nhắc đến Long Thành chính là sân bay Long Thành. Dự án hiện đang được đẩy mạnh triển khai các công đoạn và dự kiến đưa vào vận hành trong năm 2025. Theo thiết kế, sân bay Long Thành sẽ có công suất 100 triệu lượt hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Điều này đồng nghĩa với lượng người nhập cư, nhu cầu giao thương, sử dụng dịch vụ và lao động làm việc tại sân bay Long Thành sắp tới sẽ rất lớn.
Đặc biệt, kế hoạch định hướng vùng xung quanh sân bay Long Thành trở thành "thành phố sân bay" sẽ đưa Long Thành trở thành một đô thị công nghiệp với nhiều dịch vụ hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đó là nguyên nhân khiến các dòng sản phẩm đất nền tại các dự án được quy hoạch đồng bộ, chỉn chu xung quanh sân bay Long Thành đang được nhiều nhà đầu tư săn tìm.
THEO NGUỒN INTERNET
